신혼부부 청약 조건 1분 총정리 (자격, 소득, 가점)

대한민국에 아파트가 정말 많아요. 근데 내집은 없네요. 결혼을 하고 내 동반자와 같이 살기 위해선 집이 있어야 수월하겠죠? 2030세대에 집을 가장 빠르게 얻기 위한 방법 중 하나는 주택청약입니다. 아래에서 그 방법에 대해 자세히 설명드릴게요.

 

신혼부부 청약 조건은 크게 결혼 기간, 무주택 여부, 소득 수준, 자녀 수로 나뉘어요. 이 글을 다 읽고 나면 내가 청약이 가능한지, 가능하다면 어떤 전략으로 접근해야 할지 명확해집니다. 이 글에서는 신혼부부 청약 조건을 누구나 이해할 수 있도록 쉽게 정리해 드릴게요. 신청 자격, 소득 기준, 자녀 수 기준까지, 궁금했던 것 모두 알려드립니다.

 

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💡 참고로 이런 것도 있어요!

신혼부부 청약 조건 요약표

항목	조건	비고
혼인 기간	7년 이내	혼인신고 기준
무주택 여부	무주택 세대구성원	세대 전원 해당
청약통장	가입 1년 이상 + 12회 이상 납입	주택청약종합저축
소득 기준	도시근로자 월평균소득 120% 이하	맞벌이는 130%까지 허용
자녀 수	2명 이상이면 우선공급 1순위	없어도 가능

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1. 신혼부부 청약 신청 조건, 무엇이 필요한가요?

신혼부부 특별공급이란?

쉽게 말하면 ‘결혼한 지 얼마 안 된 무주택 부부’에게 우선 배정해주는 제도입니다.

• 신청 시점 기준 혼인 신고 7년 이내면 가능
• 예비부부도 신청 가능 (단, 청약 후 혼인 예정 증빙 제출 필수)
• 자녀가 많을수록 우선순위가 올라갑니다

신청 자격은 어떻게 되나요?

• 세대 전원이 무주택자여야 해요 (본인 + 배우자 + 직계존속 등)
• 청약통장 가입 1년 이상 + 12회 이상 납입 조건 충족
• 소득 기준 충족: 도시근로자 월평균소득 120% 이하

맞벌이 부부는 기준이 달라요?

• 맞벌이의 경우 월평균소득 130%까지 인정돼요
• 최근 소득 3개월 또는 12개월 기준 건강보험료로 산정

청약통장은 어떤 게 필요한가요?

• 주택청약종합저축만 인정됩니다
• 은행 방문 없이 인터넷으로도 가입 가능

2. 자녀가 꼭 있어야 하나요?

결론부터 말하자면, 없어도 신청 가능하지만 있으면 우선순위가 달라집니다.

자녀 수에 따른 우선순위는 어떻게 되나요?

• 2명 이상: 우선공급 1순위
• 1명: 우선공급 2순위
• 자녀 없음: 일반공급 대상

자녀가 없으면 아예 불리한가요?

• 아니요, 일반공급 경쟁률이 더 낮은 단지도 많습니다
• 조건에 따라 일반공급이 더 유리할 수 있어요

3. 무주택 조건은 정확히 뭔가요?

본인만 해당되는 게 아니라 세대원 전원이 해당됩니다.

주택 보유 기준은?

• 주택을 소유한 이력이 없는 경우만 해당
• 분양권/입주권도 주택으로 간주됨

세대원 모두가 무주택이어야 하나요?

• 네. 본인뿐 아니라 배우자, 부모도 무주택이어야 합니다
• 예외는 일부 조건에 따라 다를 수 있으니 확인 필수

개인적인 팁

• 청약은 무조건 빠르게 준비할수록 유리합니다
• 자녀가 있다면 무조건 신혼부부 특별공급을 노려보세요
• 소득 기준은 매년 바뀌므로 최신 기준 확인은 필수!

FAQ

Q. 예비부부도 신혼부부 청약 신청할 수 있나요?

A. 네. 혼인 예정일을 증빙할 수 있는 서류가 있다면 신청 가능합니다.

Q. 소득은 어떻게 증명하나요?

A. 최근 건강보험료 납입확인서로 증빙하게 됩니다.

Q. 무주택 기준이 엄격한가요?

A. 네. 분양권도 주택으로 보기 때문에 신중하게 확인해야 합니다.

📌 이런 정보도 많이 궁금해하시더라고요!

• 혼인신고 7년 이내 + 무주택 + 소득 조건 충족 시 가능
• 자녀 수가 많을수록 우선순위에서 유리
• 조건이 맞는다면 꼭 시도해볼 만한 제도

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